最原始的交易行为是义务以为,用我不需要的东西从你手中换取我需要的东西,货币出现后,人们开始用货币进行交易。从古至今,人们对于交易都非常的看重,到了现在,小桩的交易如平常购买日常用品,人们已经习以为常,而大桩的交易如公司与公司之间的合同签订,人们往往会找一个适合交易的吉日。2017年9月交易吉日有哪几天?现在就跟农历网小编一起了解一下吧。
2017年9月交易黄道吉日
公历2017年9月1日农历2017年七月十一星期五
公历2017年9月3日农历2017年七月十三星期日
公历2017年9月4日农历2017年七月十四星期一
公历2017年9月9日农历2017年七月十九星期六
公历2017年9月15日农历2017年七月廿五星期五
公历2017年9月21日农历2017年八月初二星期四
2017年9月交易吉日宜忌
公历2017年9月1日农历2017年七月十一星期五
冲鸡(乙酉)煞西
宜:祈福 斋醮 出行 冠笄 嫁娶 雕刻 开柱眼 入宅 造桥 开市 交易 立券 纳财 入殓 除服 成服 移柩 破土 安葬 启钻
忌:动土 破土 订盟 安床 开池
公历2017年9月3日农历2017年七月十三星期日
冲猪(丁亥)煞东
宜:塑绘 开光 解除 订盟 纳采 嫁娶 出火 修造 动土 移徙 入宅 拆卸 起基 安门 分居 开市 交易 立券 纳财 纳畜 牧养
忌:无
公历2017年9月4日农历2017年七月十四星期一
冲鼠(戊子)煞北
宜:祈福 出行 订盟 纳采 嫁娶 裁衣 动土 安床 放水 开市 掘井 交易 立券 栽种 开渠 除服 成服 移柩 破土
忌:无
公历2017年9月9日农历2017年七月十九星期六
冲蛇(癸巳)煞西
宜:纳采 订盟 开市 交易 立券 挂匾 纳财 栽种 进人口 入宅 移徙 安床 开光 出火 拆卸 安门 修造
忌:斋醮 嫁娶 行丧 动土 作灶 安葬 破土
公历2017年9月15日农历2017年七月廿五星期五
冲猪(己亥)煞东
宜:嫁娶 纳采 订盟 祭祀 祈福 求嗣 开光 解除 进人口 入宅 移徙 出火 安床 开市 交易 立券 挂匾
忌:安葬 纳畜 出行 行丧 伐木 栽种 造庙 造桥
公历2017年9月21日农历2017年八月初二星期四
冲蛇(乙巳)煞西
宜:出行 开市 交易 立券 安机械 出火 上梁 移徙
忌:嫁娶 安葬 动土 造桥
二手房交易注意事项
首先,确定房屋的产权归属是否真实,这是二手房交易注意事项的首要关注问题,要确定产权证上的房主与卖房人是同一个人;房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷等等,以免日后发生经济纠纷问题,造成不必要的麻烦。
其次,购买二手房注意事项第二大要点,要清楚二手房的准确面积,合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准,其他面积不计在内。
再次,一定要懂得用法律维护自身权益,要了解二手房交易流程,这是二手房交易注意事项的重中之重,买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,而不是《商品房购买合同》。并且一定要到房屋所在区、县所在的国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续等手续。
当然,多了解一下,购买二手房要交哪些税。熟悉各种税的征收比例和征收情况,合理避税也是很必要的。(农历网)
最后,为了更好的维护自身权益,小编建议您在二手房交易注意事项一定要加上一条,制定违约责任赔偿书:买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的产生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
在二手房交易注意事项中要注意的还有以下几点
1.二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全
房产证是必须有的、房屋缴费的清单,有效发票等等一些关乎于凭证问题的凭据。
2.二手房交易注意事项之房屋产权是否清晰
有很多家庭的房屋产权都是有几个人,在确认交房时必须所有拥有此套房屋的统一签字才算有效,反之则交房是无效的。
3.二手房交易注意事项之交易房屋是否在租用
二手房交易注意事项中特别注意的一点,二手房交易流程固然重要却不能忽视掉交易房的现状问题,如果正在租凭中,几哦啊放后会引起很多不必要的纠纷。
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