最原始的交易行为是义务以为，用我不需要的东西从你手中换取我需要的东西，货币出现后，人们开始用货币进行交易。从古至今，人们对于交易都非常的看重，到了现在，小桩的交易如平常购买日常用品，人们已经习以为常，而大桩的交易如公司与公司之间的合同签订，人们往往会找一个适合交易的吉日。2017年2月交易吉日有哪几天？现在就跟农历网小编一起了解一下吧。

 

 

2017年2月交易黄道吉日

 

公历2017年2月6日农历2017年正月初十星期一

公历2017年2月8日农历2017年正月十二星期三

 

2017年2月交易吉日宜忌

 

公历2017年2月6日农历2017年正月初十星期一

冲马(戊午)煞南（农历网）

宜：嫁娶　祭祀　开光　祈福　求嗣　出行　开市　交易　立券　动土　纳财　掘井　会亲友

忌：入宅　安葬　伐木　作梁　纳畜　造畜稠　作灶

 

公历2017年2月8日农历2017年正月十二星期三

冲猴(庚申)煞北

宜：开光　解除　伐木　竖柱　上梁　交易　立券　纳畜　入殓　移柩　安葬

忌：入宅　出行　移徙　祭祀　嫁娶　动土　破土　作灶

 

二手房交易注意事项

 

首先，确定房屋的产权归属是否真实，这是二手房交易注意事项的首要关注问题，要确定产权证上的房主与卖房人是同一个人;房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷等等，以免日后发生经济纠纷问题，造成不必要的麻烦。

 

其次，购买二手房注意事项第二大要点，要清楚二手房的准确面积，合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。

 

再次，一定要懂得用法律维护自身权益，要了解二手房交易流程，这是二手房交易注意事项的重中之重，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，而不是《商品房购买合同》。并且一定要到房屋所在区、县所在的国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续等手续。 

 

当然，多了解一下，购买二手房要交哪些税。熟悉各种税的征收比例和征收情况，合理避税也是很必要的。

 

最后，为了更好的维护自身权益，小编建议您在二手房交易注意事项一定要加上一条，制定违约责任赔偿书：买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的产生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。

 

在二手房交易注意事项中要注意的还有以下几点

 

1.二手房交易注意事项之房屋手续是否齐全

房产证是必须有的、房屋缴费的清单，有效发票等等一些关乎于凭证问题的凭据。

 

2.二手房交易注意事项之房屋产权是否清晰

有很多家庭的房屋产权都是有几个人，在确认交房时必须所有拥有此套房屋的统一签字才算有效，反之则交房是无效的。

 

3.二手房交易注意事项之交易房屋是否在租用

二手房交易注意事项中特别注意的一点，二手房交易流程固然重要却不能忽视掉交易房的现状问题，如果正在租凭中，几哦啊放后会引起很多不必要的纠纷。