跃层式住宅

 

跃层是什么意思，对于跃层来说他是在建筑物内的分层，它是一种新颖的住宅形式，从起居的卧室、客厅、厨房等等来分化，通常是将卧室和书房安置在上层。

它上下两层的交通采用室内楼梯完成，有别墅的感觉但不如别墅空间大，它布局紧凑，居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。

 

 

跃层的特点

优点：跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。

缺点：跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难，且消防人员也不易进入。

 

跃层和复式的区别

跃层的楼层相对复式来说低一些，在跃层和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的“跃层就是压缩后的复式”。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积A/J\一致；跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。

对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法，才能在购房中立于不败之地。

在分清跃层和复式的区别后在来看看跃层装修效果图吧。如果您选择跃层建筑作为你未来的家，不妨来看看更多的案例效果图。

 

跃层式住宅风水有何讲究

 

1、中空设计，凸显尊贵

一般客厅部分都是中空设计，使楼上楼下有效结为一体，有利于一楼的采光、通风效果，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，这种立体空间，顿显一份尊贵和大气。正由于有了足够的层高落差，设计时要注意彰显这种豪华感。如在做吊顶时对灯具的款式的选择面更大一些，可以选择一些高档的豪华灯具，以体现主人的生活和思想的品位。

 

2、突出重点，楼梯画龙点睛

在装饰档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、佣房则应简洁一些。

楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，楼梯一般采用钢架结构，玻璃材质，以增加通透性，露出楼梯。其形状一般为“U”形、“L”形，是为了节约空间。而“S”形旋转楼梯更有弧度的韵味。更有利于突出楼梯，更有现代感。空间也变得更加紧凑，从而使空间得到有效利用。楼梯下的空间或装饰或配置几盆花卉盆景、饲养虫鱼，使空间更富有活力和动感。而在楼梯的色彩上，忌过冷或过热的色调，能有冷暖的自然过渡，往往是与扶栏的色彩相互匹配，相得益彰。

 

3、扶栏装饰，放飞思想

在充分考虑到安全性的前提下，楼上的扶栏常常注重突出装饰性。大体有圆弧型或直线型，生活中采用曲线方式的比较多，使空间在视觉上有一个灵动的变化。在装饰风格上各有不同的表现形式。欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线会多一些。中式的直线会多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求会更高一点，如多数选用胡桃木、实木、或红木的，更显有相当的档次。

 

4、多样灯具，营造丰盛主义

正因为有了楼层空间的落差变化，所以可以在客厅灯具的选择上，用更高档的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。在有挑空客厅的时候，由于楼层的层高更好，增加点光源，少用主光源。从实用角度讲，既可以节约能源，又增加了光照度。这样就通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营造出了一种舒适随意的家的氛围。

 

5、窗帘选择，演绎浪漫

当是两层叠加时，窗帘的风格与平层无异；如果有巨型落地窗，窗帘会从二楼一直垂落到一楼地面，一般就的采用罗马杆或滑竿，简约自然。若是欧式的风格，就很讲究水幔和窗帘的绑带或花钩。主要体现在装饰或配饰这些细节上，以传递主人的品位。季节变化比较明显的地方，一般应做成布窗帘和纱帘两层，一来能阻挡空气中的悬浮物，二来则有隔声吸音的非常效果。窗帘的颜色和款式的表现上，要和室内主体色调呼应。空间大、光照度强的时候，宜用深色配以图案，空间小，光照度较暗时，可选择浅色。材质要有下垂感和质感效果最好。帘子的打开多为平开方式，常根据家庭的整体的风格和个人的喜好而定。一般而言，在卧室、儿童房、书房等私密。

 

小户型跃层式住宅的改造方法

 

1、内明堂这部分的区块，不做夹层，直接挑高四米八，直升楼板。让内明堂的空间往上直升，破解这区块下载的空间。

2、楼板上装设一盏白光吊灯，垂吊在跃层的夹层之上。

挑高的内明堂，白光吊灯，镜子反射，空间感会更大。加上黄光灯，以及依空间、装潢风格与视觉气氛来选择恰当的招财摆设对象，将有助于催化内明堂风水，招来四方之财，使财运旺旺来。

 

将内明堂区隔出餐厅的简易格局

1、内明堂做一片玻璃夹金沙隔屏（不占空间的设计），或改成吧台盖式的玄关玻璃橱柜（内明堂及背后小小餐厅两者双用的简易橱柜）充作小玄关，让内明堂与内部空间分出里外。

2、内明堂隔开的后方，设计成为一个温馨的小小餐厅，用黄光灯（横插灯管的BB灯）照明。原因是夹层设计，面积空间又小，不宜用吊顶。

改造后：厨房具有独立的空间感，成为聚宝的稳当财库，再布置有招财效果的黄光灯、开运的画作和造型吊灯，可以催化衣食生活物质上的想用质量和来源获取。

加分的开运物件：墙面挂一小幅手工的油画或写实水果画作（不占空间的摆设），并于适当的墙面处装设一盏小小的蜡烛造型的灯具为佳。

 

将内明堂隔出客厅的简易格局

1、内明堂接着往内，设计成一个温馨的小客厅，用黄光灯（横插灯管的BB灯）照明，因为夹层设计，面积空间又小，不宜用吊灯。

2、客厅再往内，则做出楼梯上二楼夹层，使楼梯得以远离大门以及内明堂。

改造后：楼梯远离大门和内明堂，可以避免共组事业及赚钱因风水而劳苦。建议客厅的余裕更可以让气场具备循环停留的机会，努力打拼的成绩才可以慢慢储蓄累计，钱财越滚越多。

加分的开运物件：屋内的所有木质装潢柜子，在踢角的部位，设计太高内凹的造型。同时最好在太高内凹的踢角藏照地间接灯。一来有让视觉眼神的空间感；二来当灯光一开启，将有助于拉开空间的感觉；三来如果仅开启这间接灯，将有不同的生活气氛。

厨房和厕所

消除秽气的障碍，稳固财库的位置，将容易形成屋内秽气来源的厕所、以及具有积蓄财富作用的财库，规划在一楼最底部的空间。

厨房在最底层，守财有成，也不会因为守财而去苛刻地影响生活质量。

 

改造小户型跃层式住宅风水的注意事项

 

1、首先，二楼夹层直接做开放式的单间，对应一楼的风水格局，将其分成3个区域装潢布置：

2、楼梯上来的左手边（也就是一楼厨房的正上方），设计一个开放式的书房，留采光及通风源，一套卫浴。

3、往前（也就是一楼客厅的上方），是留给床铺的位置。

4、再往前（也就是一楼小餐厅的上方），则做一个更衣间。

5、其次，内明堂的挑高缺口及楼梯缺口，用1.2米高的水平栏杆或强化安全矮玻璃围起来。

改造后：一楼和二楼的风水格局相互呼应的安排，除了可以避免彼此相冲，损害运势的发挥外，还能因此得到加持的效果，好上加好。另一方面，让视觉可以自二楼往下面看，会让空间更开阔舒畅，活化、顺畅整个小户型跃层的风水。

加分的开运物件：在房间的床头箱或边低柜、梳妆台、书桌、窗户等风水区块部位，再按上一篇文章中提到的方法进行布局，将能起到更好的效果。