衣食住行是一个人存在在这个世界上最基本的需求,饱了口腹后人们会需要一个地方来争风挡雨,增强自己的生存竞争力,这个地方最开始是洞穴,到后来就是房子。2018年4月收楼黄道吉日有哪几天?跟着农历网小编了解一下吧。
2018年4月收楼黄道吉日
公历2018年4月01日,农历2018年二月十六,星期日,冲蛇(丁巳)煞西
公元2018年4月02日,农历2018年二月十七,星期一,冲马(戊午)煞南
公元2018年4月09日,农历2018年二月廿四,星期一,冲牛(乙丑)煞西
公历2018年4月17日,农历2018年三月初二,星期二,冲鸡(癸酉)煞西
公历2018年4月28日,农历2018年三月十三,星期六,冲猴(甲申)煞北
2018年4月收楼吉日宜忌
公历2018年4月01日,农历2018年二月十六,星期日,冲蛇(丁巳)煞西
宜:祭祀 开光 塑绘 订盟 纳采 合帐 冠笄 拆卸 动土 起基 上梁 入宅 安香 开市 立券 收楼 沐浴 求嗣 出火 竖柱 安门
忌:造庙 嫁娶 伐木 安葬
公元2018年4月02日,农历2018年二月十七,星期一,冲马(戊午)煞南
宜:祈福 结婚 收楼 入宅 作灶 订婚 祭祀 斋醮 赴任 求嗣 竖柱 栽种 和讼 解除 捕捉 入学 嫁娶 纳采
忌:修坟 安葬 安床 伐木 上梁 纳畜 装修 动土 搬家 盖屋 造桥 筑堤 启钻 出行 经络 破土 开工 修造 开张 开业 开市 移徙
公元2018年4月09日,农历2018年二月廿四,星期一,冲牛(乙丑)煞西
宜:破土 启钻 修坟 安葬 收楼 藏宝 祈福 订婚 结婚 开工 盖屋 祭祀 求嗣 行丧 斋醮 平治道涂 嫁娶 纳采 开张 开业 开市
忌:上梁 竖柱 安床 装修 动土 栽种 开渠 放水 针灸 经络 筑堤 修造
公历2018年4月17日,农历2018年三月初二,星期二,冲鸡(癸酉)煞西
宜:祭祀 祈福 求嗣 斋醮 冠笄 作灶 收楼 交易
忌:开光 嫁娶 掘井 安葬 安门 探病
公历2018年4月28日,农历2018年三月十三,星期六,冲猴(甲申)煞北
宜:订盟 纳采 嫁娶 进人口 会亲友 交易 立券 动土 除服 谢土 移柩 破土 启钻 赴任 出行 开市 收楼 栽种
忌:入殓 安葬 入宅 安床
收房陷阱
陷阱1:收房时限
收房也有时限要求,一般是开发商书面通知,也会在收房前打电话通知业主。业主则需要在通知书寄出30内进行收房。若是在规定时间内未能收房,那么将自动视为开发商已将此房屋交付给业主,也就是业主失去了验房的权利。
对策:为了避免收房通知书在邮寄过程中延误或者出错,在购房时业主就需要将邮寄地址写清楚,若是在合同约定时间内业主因事未能收房,可以托人帮忙,或者联系开发商更改收房时间,并以书面形式确定此事。
陷阱2:证件不齐不交楼
有些开发商在房子的证件不全的情况下就联系业主收房,要知道这时的房子是不能验收的。收房必备的“三书一证一表”必须全部齐全,尤其是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
对策:如果碰上以上情况,那么业主则有权拒绝收房。或者收房时在验收表中写出“未见《XXXX表》”,并让开发商签字,保留文件作为证据凭证。
陷阱3:先签文件后验楼
有些开发商明目张胆地不给业主反悔的权利,要求先交钱填表、签收房同意书,才能验房。这种做法既霸道又不合理,直接断了找开发商负责装修问题的后路。(农历网)
对策:那么必须在购房合同就写明收房先验房这一内容。若是遇上的开发商执意先交房,那么业主要在收房同意书中另写明“房内情况未看”或“屋内情况未明”、或“未验房”等字样,尽量为自己的权利做保障。
陷阱4:运用战术拖垮人
有些开发商为了利益真是“用心良苦”啊,故意将事情复杂化,以求拖垮业主的体力和精神,比如说故意将办理换发票、发表、交费、入住登记等各种手续地方安排在不同区域,办完各种手续后,精神和体力也就消耗得差不多了,验房时就精力不足,效果肯定会大降。
对策:通知收房之后可以缓几天等人少了再去,另外可以请一些亲戚朋友一起到场验房,那么验房的效果就会大很多。
陷阱5:大事化小惹人怒
有些开发商更是可恶,就算业主在验房时真的发现了问题,也会说:问题不大,随后修一下就行。然后这些问题就不会再反映在验房单上了。
对策:不要和验收人员过多的争执,发现任何问题都如实写在验房单上,并且要表述清晰,然后才是和开发商协商解决办法。
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